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24、2003年2~6月,物管公司的工作人员不断对h先生、马先生、周先生、李先生等20多户业主采取断水停电、不准乘电梯及用垃圾、废塑料袋、BiyUnTa等物堵塞水管、用牙签胶水铁丝堵塞锁孔的流氓手段进行SaO扰和恐吓,Ga0得业主JiNg神几乎崩溃、
25、2003年12月9日上午,102栋业主周先生被物管公司人员堵在电梯内殴打,然后再将他拖出电梯,继续殴打,致使该业主眼部、颈部、下身全身多处受伤,报警后,派出所却让受害人一直呆到晚上8点才放回家,在受害人多次催促下民警才打电话给管理公司要看录像,过了好久才去查看录像,但打人的录像早被物管公司删除,打人者一直逍遥法外,行凶者一个也没处理。
26、2003年11月9日起,物管公司竟然公开聘请6名黑社会分子戴着物管公司的工牌开始对业主h先生、周先生、叶先生等人进行围堵砸门、威胁恐吓。他们都是光头、纹身、大块头,自称x1过白粉,他们在小区横行霸道,对楼下纳凉的居民随意盘查,恶言恶语,黑社会分子围住业主周先生羞辱、挑衅、拉扯至深夜,使他有家不能回,连报两次警求救。
27、2003年11月18日上午,3名黑社会分子和2名物管公司人员对104栋的慧nV士进行围攻,60多岁的退休g部103栋业主谢先生见此,仅说了一句“你们不应影响四邻”立即就引起了他们的围攻,其中一名物管公司人员恶狠很地说“我们明天就到你家去,你小心点!”受到这种威胁,老人十分愤怒地跟他们论理,黑社会分子一拥而上,其中一个竟然在光天化日之下,当众挥拳猛击老人的右x,在众人的呵斥和阻挡下他才停止了殴打,后来由于强烈刺激诱发了老人血压升高,晕倒过去,被120送进医院抢救。
28、2010年7月20日,物管公司又派出4组黑社会分子大规模对业主进行威胁SaO扰,气焰十分嚣张,直到晚上业主们已法忍受这样的威胁和SaO扰,只好又去向区委反映情况。
29、2003年12月1日下午4点,物管公司和黑社会分子共6人到112栋吕先生家砸门,该业主告诉他们:“物管公司已就物管纠纷诉我至法院,我们的案子已进入审理程序,法律规定案件在审理期间当事人一方威胁另一方是违法的。”但这些黑社会分子却大声叫嚣;“我们不跟你讲什么法,我今天就要你交费。”这伙人完全是一帮法盲、赖、恶棍。
听了叶江明马明YAn说的这些触目惊心的黑幕,何胜亮和所有业主心里都清楚,百花园的黑幕很深很大,庙小妖风大,池浅王八多,不是一般的。
但是有一批业主,没有其他的办法,就以物管的服务违反合同,卫生不合格,盗窃凶杀抢劫治安事故频发,侵犯业主权利的理由,拒交管理费,来反抗这些黑恶势力。刘满仓也是没有办法,在隔了几年以后他就起诉这一批业主,结果法院受理的时候就说此案起诉两年内为时效,两年前的应该不算,也就是说这批业主只要交两年的物业费,其他八年不算,这就等于这一批业主维权是部分胜利了。但是当这批业主去交两年的物业费时,刘满仓又指示手下拒绝,说一定要这批业主全部都交,这样就成了僵持状态。刘满仓及其伪业委会就骂这一批业主是刁民,经常派人上门去SaO扰这些业主,b他们交管理费,也曾经以停水停电进行过胁迫,但是后来由于有法律规定,不许对业主停水停电,所以他们就不敢做这个举动了。
按物业条例,社区管理公司要5年选聘一次。结果三年前重选物业时,这个物业公司又伙同伪业委会伪造业主大会的选票。要永远霸占百花园这块风水宝地。一批业主就将业委会控告到街道办和区政府,结果不了了之,告到市住宅局也石沉大海,最后联名起诉到法院,说他们是伪造业主大会的选票Ga0假,法院要求将选票作为证据来进行调查,这个业委会居然说,早将所有的选票已经销毁。由于证据,于是就逃避了法院的调查审判。
这些都是多年前的事了,何胜亮很清楚这些事情的内因外因,他知道这个背后的有权有势力的,不是一般的人。那时候何胜亮由于工作忙,业余很少有时间参加业主的维权活动,更没有领头。但是他也参加过业主们的几次聚会。领头的业主徐世明说,这百花园村里,有不少有头有脸的人物,例如,刘副市长就住在41栋一栋带花园yAn台的大户型中。还住有区政法委和公安局的头头,都与刘满仓有私交,有人看见他们在酒楼里一起吃饭。那几个业委会的委员,要么是公安局的基层领导,要么就是住宅局的g部,都是有公务员身份的。
何胜亮是个有政治头脑的人,早几年他也试图参选三年一次的业委会的委员,想看看其中到底是什么奥妙名堂。他连署了15个业主同意后就递交了表格,后来的选举过程,总而言之,就是由老鼠来C作选举猫的过程,也就是说由管理处来组织进行业委会的选举,他们找来人收集选票,然后用管理处自己的电脑软件来统计选票。这其中得暗箱C作实在是太多,选举结果自然不言自明,何胜亮就名落孙山,仍然是那几个人连续几届当选。这种闹剧隔几年就Ga0一次,实在是拿全T业主当傻瓜。
春去夏来。百花园又面临新的物管续聘和业委会选举,这一次何胜亮有时间。所以那几个领头的老业主就找到何胜亮,要在这一次续聘物管以及选举业委会时,大家联手和这些黑恶势力进行一场斗争。一直在坚持斗争的业主,除了徐世明,还有范明德和邱文成。徐世明40多岁,是个下岗工人。靠低保救济生活,所以他也有时间,领头Ga0维权。范明德原来在一家事业单位工作,已经退休了。邱文成则是一家市立医院的医生。这天他们几人就在百花园中的一个花园中进行聚会商议,这个小花园是在树木和鲜花包围中,中间是一个仿造法国卢浮g0ng的玻璃金字塔形地下车库天窗。范明德有亲友在他们管理处内部,他就首先通报了他所知道的管理公司和业委会最近的动向。他说,前年这个业委会的主任姚新民被反贪局的抓获了,罪名是贪W公款,据内部人士揭发,他家的装修的40万元就是管理处给他的行贿款,业委会的成员每个月都拿好几千元所谓的交通通讯及工作补助,实际就是行贿款。刘满仓在市内还有其它的物业管理公司,涉及到房产纠纷,诈骗了多名业主的房产款,被起诉到法院并被公安局拘留了很长时间。他甚至和他的老婆儿子有GU权纠纷,就说他在外面养了小蜜。他最狡猾的一点是,把这个公司进行了GU权重组,他在英国注册了一家公司,然后以这家英国公司的名义控GU百花园的这个管理公司。他原来的公司莫名其妙就消声匿迹了,这也就是说当情况不对时,他可以携款潜逃外国,他是以外商的名义来控GU这家管理公司。邱文成说,上次他们伪造业主大会的选票,我们起诉法院,被他们销毁证据,这次马上要进行业委会的改选,估计他们又要故伎重演,我们这次要和他们再斗一把。徐世明说,前两年他们还企图收买我,说只要我不再组织维权活动就可以给我10万元,被我严词拒绝了,据管理处内部人员的消息,这个管理公司有一个GU东,叫肖YAn萍,她和刘副市长有一腿,经常在公司里炫耀她跟刘副市长的关系,她本来跟这个刘满仓没有什么关系,就是那个刘副市长作为关系户,y塞进这个物业公司享受红利的。何胜亮说,业主要取得胜利的关键是业主们要团结齐心。人多力量大。这个社区一共有4万多人,只要有3000业主一起站出来并且坚持到底,那个力量就不可阻挡。以前,我看业主虽然也站出来,最多有2000多人,但是呢,不能坚持,这是导致失败的重要原因。大多数的业主是政府的公务员,他们不敢站出来维权。大家也都同意何胜亮这个说法。徐世明说,我这个电话通讯录里就有1000多人,到时候我发短信看看到底能够来多少人。范明德说,这个管理公司就是利用伪业委会为他们的罪行打掩护,我们现在的矛头主要就是对准这个业委会,把这个伪业委会的气焰打下去,就是对这个黑管理处打到痛处。邱文成说,现在网络发达,要利用网上的论坛在网上发帖子揭露他们,让深圳全城的人都知道。
第1场的较量就发生在几天后。业委会要召开业主大会,让业主们去百花园中心广场的舞台上投票,决定仍然续聘这个管理公司为百花园的管理公司。会场上还有社区民警及街道办的工作人员维持秩序,其实也就是装装样子,整个过程由管理公司的工作人员和保安,在会场上C作,几个业委会的委员在旁边观看。徐世明带领何胜亮和上百名业主进入会场,离所希望的上千人差距很大。徐世明带领他们包围票箱,不许业主进行投票,业委会所谓主任梁虎就指示保安对这些业主进行驱赶,现场的派出所人员也对徐世明他们进行警告,说,你们不要g扰这个选举。徐世明就说,你们这个选举是违法的,因为
第一,百花园的物业中有20%的产权是属于国有资产,根据法律,涉及国有资产支出资金运作,必须经过招投标的程序,而你这个管理公司多年来没有经过招标,就直接管理这样大的物业是非法的。
第二,这个选举不能由物业公司来组织C作,这是用老鼠来C作对猫的选举,这也是违法的。应该由政府来组织,要深圳义工联的人来工作,进行公平地投票。
第三,所谓的业主来进行投票,这个选票是不是符合条件的业主?有什么来证明?所以我们认为这个选举是非法的,应该取缔。
梁虎就跳起来说,你们上次起诉到法院已经失败了,你们还有脸继续在这里捣蛋。徐世明说,那是因为你们销毁证据,这次你们还敢继续故伎重演,我们不会放过你们。在这个会场上,针尖对麦芒,气氛十分地紧张。但是有大批的保安为他们保驾护航,保安队长外号朱大头,拿着一根警棍,就直接推搡徐世明他们,恶狠狠地说,这里是投票的场所,不投票的一律滚出去。几十个保安年轻力壮,这些业主大部分是老年人,哪里Ga0得过他们,就被他们赶出了会场。
他们被迫撤离会场后。业委会得以将这场假投票进行到底。其实也没有多少业主来投票,他们聘用几十个社会闲散人员上门收选票,收来的选票不少都是伪造的,也没有监督程序来证明真伪。
何胜亮提出,我们只好依靠政府部门来对他们进行调查处理。我们要收集各种证据。这二千多辆汽车,光停车费的收入每年就有好几千万元。为了证明地下车库是属于业主的,何胜亮他知道在档案局有这个百花园的建筑设计的最原始资料。结果他们费尽周折,找到档案局查阅最原始的建筑的设计资料,证明地下车库的建设费用已经被摊入了业主的购房成本。他们拍照复印以后,就拿到了这个有力证据。于是徐世明他们又一次到街道办和区政府进行上访,接待的人员也认真听取了他们的诉求,接受了他们的文字的举报,他们的举报诉求主要几点就是:
1百花园物管公司的国企改制有猫腻,有大量国企资金流失。
2百花园含有大量的国有资产物业,按法律应该进行招标选择物管公司,但是多年来,一直没有招标,由这家物管公司独霸一方。